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F-Dornbusch: Helle und freundliche 4 ZW mit Balkon in sehr ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
60433 Frankfurt am Main - Dornbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1DLXC8CSC

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Objektbeschreibung

Eine sehr helle und freundliche 4 Zimmerwohnung im EG eines gepflegten MFH mit guter Bewohnerstruktur.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 1.090,- €/mt.zzgl. NK. Die letzte Mieterhöhung war 2024. Die Nebenkosten betragen ca. 325,-€/Monat, davon tragen die Mieter 190,- €. Die angesparte Rücklage beläuft sich auf ca. 60.000 €.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
365€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
Ausstattung:Herrliches Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Bad und Küche modern gefliest. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume, das schafft Behaglichkeit und Atmosphäre. Hier fühlt man sich wohl. Im Keller steht ein separater, großzügiger Kellerraum zur Verfügung.Aufteilung:Tageslichtküche, Badezimmer mit Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC; 4 angenehm große Zimmer, derzeit 2 Zimmer durch eine Bogenöffnung verbunden. Dies kann man leicht wieder ändern.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in guter Innenstadtlage Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U-Bahnstation Hügelstr. und die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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