Interessante,charmante,ruhige,2 Zi.-ETW mit Balkon, Frankfurt-Berkersheim

Charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Taunusblick.

Kaufpreis für die Wohnung: 259.000 €

PKW-Duplex-Stellplatz: 10.000 €

Gesamtkaufpreis: 269.000 €

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, angenehmer Wohnatmosphäre und einem schönen Ausblick ins Grüne.

Auf ca.55,50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen und gemütlichen Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten, das im Jahr 1974 errichtet wurde.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick in Richtung Taunus. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen – mit viel Ruhe und einem schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohnräumen sorgt ein neuer Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Ruhige Lage am Ortsrand.Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Ortsrand, unmittelbar an den Feldern. Die Nähe zur Natur macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Ruhe, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Praktische Nebenflächen & Stellplatz

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerbereich auch gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Waschmaschinen- und Trockenraum. Zusätzlich steht der Wohnung ein Abstellplatz auf dem Dachboden zur Verfügung.

Für Ihren PKW gehört ein,Duplex-Stellplatz zum Angebot. Dieser kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Highlights auf einen Blick

* Ca.55,50 m² Wohnfläche

* 2 Zimme

* Renovierter und gepflegter Zustand

* Balkon mit herrlichem Taunusblick

* Ruhige **Ortsrandlage am Feld

* Einbauküche vorhanden

* Innenliegendes Bad mit Badewanne

* Laminat in den Wohnräumen

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten

* Baujahr 1974

* Kellerbereich

* Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum

* Eigener Abstellplatz auf dem Dachboden

*Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz: 269.000 €

Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage suchen.

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Ein gepflegter Kellerbereich mit Waschmaschinenraum und Trockenraum sowie ein Abstellplatz auf dem Dachboden runden das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns für ein Exposé und weitere Bilder.

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen 19% Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.
Service
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