EASTPARQ - Fechenheim

Es entstehen 44 Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern in idyllischer Lage. Das Projekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 28 m² bis ca. 157 m². Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Zur zeitgenössischen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Parkett, Fußbodenheizung und großzügig gestaltete Bäder. Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem Balkon, der Terrasse oder in den gemeinschaftlichen Gartenanlagen, die zwischen den Privatgärten zum Verweilen einladen.

Investitions-Highlights
• Degressive AfA + Sonder-AfA • Bis zu 30 % Abschreibung in den ersten 4 Jahren • QNG-Zertifizierung sorgt für attraktive Steuervorteile • KfW-40-Effizienzhaus sorgt für erhöhte KfW-Fördermöglichkeiten • 10 Jahre Mietgarantie – selbst bei Leerstand • 10 Jahre Vermietungsservice (Rundum-Sorglos-Paket) • 44 Eigentumswohnungen | 1–5 Zimmer | 31–157 m² • Rohbau wird im April fertiggestellt | Bezugsfertig im Frühjahr 2027

Rundum-sorglos-Paket inklusive
Das Krieger + Schramm Rundum-Sorglos-Paket umfasst die Unterstützung bei der Finanzierung, eine notariell gesicherte 10-jährige Mietgarantie sowie einen vollständigen Vermietungsservice ebenfalls über 10 Jahre – von der Ermittlung von marktgerechten Mietkonditionen über Bonitätsprüfung und Vertragsabschluss bis zur Wohnungsübergabe.

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard