Visávis Freiburg-Gartenstadt

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
629.000 €
Preis/m²
7.313,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
629.000 €
Preis/m²
7.313,95 €
79115 Freiburg im Breisgau - Haslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234MB6VSMS19

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Objektbeschreibung

Attraktive Stadtlage und hoher Wohnkomfort. Nahe zum Stadtteilzentrum entsteht zwischen Uffhauser und Damaschkestrasse ein modernes 11-Familien Haus mit variantenreichen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von von 46 bis 89 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Dach- und Gartenterrassen und sind durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/ Essbereich sehr hell und sonnig. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage in jede Wohnebene. Die Wohnungen sind für den privaten Vermögensaufbau ebenso geeignet wie für den anspruchsvollen Selbstbezug. Die Wohnung 203 liegt im Erdgeschoss mit Terasse in Südostausrichtung.

Sonstiges
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Bauträger.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
7.313,95 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
Gebaut wurde mit nachhaltigen Baustoffen. Im Zusammenspiel mit einer sehr guten Wärmedämmung und Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung spielt eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ihre besonderen Stärken aus. Für Heizung und Warmwasseraufbereitung kommen regenerative Energien zum Einsatz.
Mehrschicht-Stabparkett in allen Wohnbereichen, großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Bäder zusätzlich mit Handtuchwärmekörper, elektrisch angetriebene Rollläden bzw. Jalousien an den Balkon- und Terrassentürelementen, moderne Komfortbäder mit bodenebenen Duschen und Glasduschabtrennungen (außer barrierefreie Wohnungen), ausgewählte Sanitärausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller.

Lagebeschreibung

Wie ganz Freiburg bietet auch Haslach reichlich Inspiration und Vielfalt. Der Stadtteil ist auf echtes Miteinander und eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Hier zu wohnen heißt, wie in einer eigenen kleinen Stadt inmitten
der großen Universitätsstadt Freiburg zu leben.
visàvis entsteht in unmittelbarer Nähe zur Carl-Kistner-Straße. Also genau dort, wo das Leben des vielfältigen Freiburger Stadtteils zusammenläuft mit perfekter Infrastruktur.
Die Entfernung zur Stadtbahnhaltestelle beträgt nur 300m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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