Kapitalanlage mit Weitblick - Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg

Die gepflegte und gut vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1965 im Stadtteil Weingarten in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine funktionale Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick, der dem Objekt einen zusätzlichen Wohnwert verleiht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Jahr ca. 2018 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 8.400 EUR p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, modernisiert: 2018