Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Freiburg-Herdern

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
7.259,74 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
559.000 €
Preis/m²
7.259,74 €
79104 Freiburg im Breisgau - Herdern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HRTQYRXT78

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Objektbeschreibung

Diese charmante 77-m²-Wohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 8 Wohneinheiten in einer der begehrtesten und schönsten Wohnlagen Freiburgs. Zwei großzügig geschnittene Räume, das Wohnzimmer mit offener Küche und einem wunderschönen Balkon, das Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Tageslichtbad, ergänzend ein Gäste WC. Die Wohnung ist von der Tiefgarage bequem über einen Lift erreichbar. Die Immobilie ist aktuell solide vermietet - eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine Top-Adresse investieren möchten. Hier ein Link für einen virtuellen 3D Rundgang mit inspirierenden Einrichtungsideen. Bitte beachten Sie, dass die im Modell gezeigten Küchen- Bad- und Bodenfliesen farblich von der Realität abweichen können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
7260 €
Hausgeld
332€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
33.3
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Die TG wird mit 20.000 Euro separat berechnet

Lagebeschreibung

Freiburg-Herdern gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, da es stilvolles urbanes Leben mit einer idyllischen, grünen Umgebung vereint. Durch die gepflegten Parkanlagen und die Nähe zum Schwarzwald genießen Bewohner Natur und Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen die hervorragende Infrastruktur und die sehr kurzen Wege dafür, dass die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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