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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) einer Wohnanlage mit drei Gebäuden, die im Jahre 1968 auf einem weitläufigen Grundstück ( Größe 10.788 qm) am Bebauungsrand des Stadtteils Weingarten errichtet wurde. Das achtgeschossige Gebäude hat drei Hauseingänge mit einer unterschiedlichen Anzahl von Wohnungen. Im Hauseingang 39 sind es 32 Einheiten. Die Wohnanlage insgesamt umfasst 176 Wohnungen. Die Wohnung bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 61 qm eine kleine Diele, zwei gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, einen überdachten Balkon mit Ausrichtung nach Osten, ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit WC und eine funktionale Küche, in der auch kleiner Frühstückstisch Platz findet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil im Untergeschoss. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück selbst nicht, aber in der öffentlichen Verkehrsfläche im Umfeld der Wohnanlage ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist bereits leer und steht einem Erwerber auch kurzfristig zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Sonstiges
Das Kaufangebot ist entsprechend der neuen gesetzlichen Regelung für beide Vertragsteile in gleicher Höhe provisionspflichtig. Die Provision beträgt jeweils 2,38% (inkl. 19% MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Verkaufsbedingungen, die im Exposé selbst und auf unserer Homepage veröffentlicht sind.

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 10.788,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 7142/35, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 94, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 4.00