Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen in Freiburg-Herdern

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1911 im beliebten Stadtteil Herdern in Freiburg im Breisgau. Das Haus wird professionell verwaltet und umfasst 10 Wohneinheiten. Der klassische Altbaucharme des Gebäudes verbindet sich hier mit einer soliden und gut organisierten Hausgemeinschaft. Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und bietet damit großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Durch das schöne, großzügige Treppenhaus erreichen Sie im 3. Obergeschoss die Wohnung. Dort empfängt Sie zunächst ein weitläufiger Flur, der alle Räume harmonisch erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur, hohe Decken und eine sehr angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die im Jahr 2022 erneuerten Holzfenster mit Isolierverglasung, die den historischen Charakter des Altbaus mit zeitgemäßer Energieeffizienz verbinden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Alle Wohnräume sind mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wird in einem frisch gestrichenen und sofort bezugsfertigen Zustand übergeben. Die großzügige Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt der Wohnung. Sie dient nicht nur dem Kochen, sondern lädt auch zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zu einem der beiden Balkone, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Helle, zeitgemäße Fliesen sowie ein Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gute Belüftungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der 2. Balkon: Hier lässt es sich herrlich leben und entspannen. Die Aussicht ist überragend und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Alltag. Die Wohnung verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Zimmer. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil, die praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung schaffen.

Sonstiges
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