Freie 2-Raum Wohnung mit Balkon

Die zum Verkauf stehende 2-Raum Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten an der Burgwartstraße in Freital-Potschappel. Die Wohnung ist seit 01.11.2025 leerstehend und in einem sehr gepflegten Zustand. Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €, davon sind 166,00 € umlagefähig und 40,00 € gehen in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung war stets durchgängig vermietet, die vorhandene Einbauküche samt Geräten ist vollständig nutzbar und in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges
Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.