Gepflegte EG-Wohnung mit 3 Zimmern, Gartenanteil, Terrasse und TG-Stellplatz in Freital

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage und in begehrter Lage erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 Quadratmetern Wohnfläche.

Schon beim Betreten der Wohnung über das gemeinschaftlich genutzte, gut instand gehaltene Treppenhaus spürt man: Hier fühlt man sich wohl. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch ihre direkte Verbindung ins Freie ein besonderes Wohngefühl. Die überdachte Terrasse mit angrenzender Gartenfläche liegt nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt - perfekt für lauschige Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Der Grundriss ist funktional und freundlich gestaltet: Vom einladenden Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet den Blick ins Grüne - hier beginnt Ihr Feierabend. Angrenzend an das Wohnzimmer und die Terrasse befindet sich die separate Küche, die mit ausreichend Platz zur kulinarischen Entfaltung einlädt. Das innenliegende Badezimmer mit gepflegter Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer punktet mit seiner ruhigen Lage und Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die helle, charakteristische Betonfassade fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld ein und verleiht dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild. Die liebevoll angelegten Außenanlagen bieten weitläufige Grünflächen und einen Spielplatz - ein echtes Plus für Familien.

Hausmeisterservice, Reinigungsdienst und Gärtner sorgen für die regelmäßige Pflege der Anlage - Sie genießen Ihre Freizeit, während sich die Verwaltung um den Rest kümmert.

Ausstattung im Überblick:
- Drei gut geschnittene Zimmer auf ca. 74 Quadratmetern Wohnfläche
- Überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Separate Küche und innenliegendes Badezimmer
- Stabile Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Fernwärmeheizung (Bj. 1995)
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Fernwärmeheizung (Bj. 1995)
- Eigener Kellerraum
- Fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerdienst
- Großzügige Grünflächen und ein Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 Euro, davon entfallen 380,00 Euro auf die Wohnung und 20,00 Euro auf den separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenaufnahmen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von Lage, Grundriss und Atmosphäre - wir laden Sie herzlich ein, die Vorzüge dieser Immobilie live zu erleben.