Ruhiges Wohnidyll:Barrierearmer Wohntraum mit Doppel-Terrasse im Aidenbacher Wohnpark

PARKWOHNUNG AIDENBACH Treffender könnte der Namen für diese schöne Terrassen-Wohnung nicht sein. Die herrliche Lage in einem charmanten Park mit schöner Aussicht vereint mit komfortablen Leben. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen ganz besonderen Wohnens. MODERNE TRIFFT KOMFORT Die Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. ZENTRALE LAGE MIT GUTER INFRASTRUKTUR Einkaufsmöglichkeiten mit Nahversorger sowie Bäcker, Metzger und Apotheke befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine medizinische und ärztliche Versorgung auch bestens gegeben. Schule sowie Kindergarten sind auch gut zu erreichen. OBJEKTHIGHLIGHTS + wunderschöne Lage inmitten eines Parks mit altem Baumbestand + altersgerechte Gestaltung + barrierefreier Zugang + zeitgemäße, moderne Architektur mit individueller Fassade + helle, freundliche Wohnung + großzügige Gestaltung des Ess- & Wohnbereichs + 2 Terrassen + stilvolles, wertiges Bad + energieeffiziente Bauweise + zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur IDEALE VORAUSSETZUNGEN Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung (auch als Alterswohnsitz) oder optional als Kapitalanlage. Gerne informieren wir interessierte Kapitalanleger über die Renditeerwartung sowie über unseren hervorragenden Vermietungsservice.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: D1