Modernes Investment nahe Hochschule und Bahnhof

Dieses vermietete Apartment in Friedberg stellt eine interessante Kapitalanlage in gefragter Lage dar. Auf ca. 22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein modernes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das große, bodentiefe Fenster, das den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule Mittelhessen sowie zum Bahnhof Friedberg und spricht damit insbesondere Studierende, Pendler und junge Berufstätige an. Das Apartment wird komplett möbliert angeboten und verfügt bereits über eine praktische Pantry-Küche, sodass eine sofortige Nutzung gewährleistet ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus stehen rund 100 Fahrradstellplätze zur Verfügung - ein attraktiver Mehrwert für die überwiegend mobile Zielgruppe. Die energieeffiziente KfW-70-Bauweise unterstreicht den modernen Charakter der Wohnanlage. Die Wohnung ist seit dem 15.10.2022 vermietet und erzielt derzeit einen monatlichen Kaltmietertrag von 350 €. Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Ausstattung und der soliden Vermietung bietet dieses Apartment eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, in einen nachhaltig nachgefragten Wohnstandort zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.583,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: 85