360° | Ankommen und Wohlfühlen - Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Friedrichshafen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.445,45 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Preis/m²
5.445,45 €
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WJVT1KRWNR

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Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Friedrichshafen präsentiert sich diese moderne, stilvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², einer durchdachten, familienfreundlichen Grundrissgestaltung sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet diese Immobilie ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Paare, Familien oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit seinem offenen Raumgefühl und klaren Linien eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Der helle, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, der durch seine Großzügigkeit und Eleganz besticht und zum Verweilen einlädt. Die nahtlos integrierte, hochwertige Einbauküche mit modernster Technik und puristischem Design ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt in Funktionalität und Ästhetik gleichermaßen. Großzügige bodentiefe Fensterfronten eröffnen den Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse - ein privater Rückzugsort im Freien, der in den ruhig gelegenen Gartenbereich übergeht und besonders in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnraum wird. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine bodengleiche Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein WC und ein Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot perfekt und sorgen für Ordnung und Struktur im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der edle Eichenparkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen, der gemeinsam mit der modernen, hochwertigen Ausstattung eine warme und gleichzeitig zeitgemäße Wohnatmosphäre schafft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
5.445,45 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden.
Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen.
Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste "Kulturufer" oder "Seehasenfest" und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den "Häflern" gelebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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