Dachgeschosstraum mit Fischgrät und See und Bergsicht!

Wohnen mit einem außergewöhnlichen Panorama aus See- und Bergsicht. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2026 wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausführung gelegt. Ein eleganter Fischgrätboden verleiht den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre, während der fachgerecht angeglichene Boden für ein stimmiges Gesamtbild sorgt. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Sonnenausrichtung, die lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Loggia mit elektrischer Markise, von der aus sich ein atemberaubender Panorama-Blick auf den Bodensee sowie die umliegende Berglandschaft eröffnet. Auch aus den Schlafzimmern genießen Sie eine eindrucksvolle Bergsicht. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Bei einer Vermietung ist eine Rendite von ca. 4,0 % - 4,4 % erzielbar.

Sonstiges
Zur Wohnung kann eine Garage zu einem Kaufpreis von 25.000€ oder ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000€ mitverkauft werden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.00