PENTHOUSE - Modernes Penthouse mit Stil, Raum und Lifestyle in Friedrichshafen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.936,17 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
3.936,17 €
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264QRQZGKVJS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse mit Loft-Charakter in Friedrichshafen-Wiggenhausen vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Lebensgefühl. In der dritten Etage gelegen (ohne Aufzug), beeindruckt die Immobilie durch außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu vier Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Großflächige Fenster öffnen den Blick nach draußen und lassen Licht in die elegant gestalteten Räume, während das offene Wohnkonzept für Weite und Bewegungsfreiheit sorgt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Penthouses. Die Kombination aus hellen, großzügigen Flächen und hochwertigen Materialien schafft eine stilvolle Atmosphäre. Die angrenzende Dachterrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt - ideal für Sonnenstunden, entspannte Abende oder den morgendlichen Kaffee in Ruhe. Drei individuell nutzbare Zimmer ermöglichen flexible Gestaltung: ein Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein privater Rückzugsbereich - je nach Ihren Bedürfnissen. Die moderne Küche überzeugt mit weißen Fronten, warmen Holzakzenten, viel Arbeitsfläche und AEG-Geräten. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Features wie ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz mit separatem Grundbuch runden das Angebot ab und bieten wirtschaftlichen Mehrwert. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die oben wohnen möchten - im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Es verbindet urbane Lebensqualität mit einem hohen Anspruch an Stil, Raum und Individualität. Jede Ecke ist durchdacht gestaltet und vermittelt ein Wohngefühl, das inspiriert und gleichzeitig Ruhe bietet. Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Stichworte
Nutzfläche: 8,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
3.936,17 €
Hausgeld
418€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2027-09-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Ihre 'Top 10'-Kaufgründe für unser Angebot in Friedrichshafen:

1. Exklusives Penthouse mit Loft-Charakter in der obersten Etage bietet ein unvergleichliches Wohngefühl über der Stadt.

2. Großzügige Raumhöhen von bis zu vier Metern schaffen Licht, Weite und eine außergewöhnlich urbane Atmosphäre.

3. Süd-/West-ausgerichtete Dachterrasse als privater Rückzugsort ermöglicht entspannte Stunden in der Sonne bis zum Abend.

4. Hochwertiges Eichen-Fischgrät-Parkett unterstreicht den modernen, stilvollen Charakter und sorgt für ein exklusives Ambiente.

5. Dreifach verglaste Kunststofffenster garantieren Ruhe, Energieeffizienz und ein angenehmes, konstantes Raumklima.

6. Abschließbare Tiefgaragen-Box bietet Komfort, Sicherheit und einen klaren Mehrwert im täglichen Alltag der Bewohner.

7. Beim Kauf der Einheit wird zusätzlich ein Stellplatz, für den im Inserat genannten Preis, mit erworben. Dieser erspart die Parkplatzsuche, erhöht den Komfort im täglichen Betrieb.

8. Tageslichtbad mit Badewanne sowie separates Gäste-Duschbad bieten hohen Komfort und optimale Nutzungsmöglichkeiten.

9. Gepflegte Gemeinschaft mit Hausmeisterservice, Kellerraum, Trockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten steigert den Wohnwert.

10. Attraktive Lage in Friedrichshafen-Wiggenhausen mit guter Infrastruktur, Nähe zum ÖPNV und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Lagebeschreibung

Das Penthouse befindet sich im gefragten Stadtteil Friedrichshafen-Wiggenhausen, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Neubauten, großzügige Grünflächen und eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso Ärzte und medizinische Einrichtungen.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt, während die regionale Bahn- und S-Bahn-Anbindung weitere Optionen für Pendler bietet. Das Zentrum von Friedrichshafen und der Bodensee sind in etwa 7-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Autofahrer sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B30 und B31 sowie die Autobahnen A8 Richtung Stuttgart und München und A96 Richtung Lindau und München für schnelle Mobilität.

Das Wohnumfeld besticht durch Ruhe, Grünflächen und autofreie Innenhöfe, während die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwegen, Sportanlagen und Parks die Lebensqualität erhöht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht Wiggenhausen besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege in die Stadt schätzen, aber dennoch ein ruhiges Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Friedrichshafen