Charmante 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in FN - Fischbach mit See - und Bergsicht

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.782,05 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.782,05 €
88048 Friedrichshafen - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268WMVQ2UZAX

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und ein besonderes Wohnambiente über zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Wohnküche bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnbereich ideal nach außen erweitert. Im oberen Bereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort bietet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie eine zeitlose Ausstattung und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die gelungene Kombination aus offenem Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und der charmanten Maisonette-Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in angenehmer Atmosphäre legen.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.782,05 €
Hausgeld
289€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:

* ca. 78 m² Wohnfläche
* 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Offene Wohnküche
* Sonniger Südbalkon
* Schlafzimmer mit separater Ankleide
* Modernes Badezimmer mit Badewanne
* Helle, freundliche Räume
* Charmantes Wohnen über zwei Ebenen

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Fischbach liegt zwischen Friedrichshafen und Immenstaad und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte - und Apotheke, Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Auch das Friedrichshafener Stadtzentrum ist durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn schnellstens erreichbar. Das naturnahe Umfeld und die Nähe zum Bodenseeufer bieten hier ein besonderes Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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