Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fischbach - ca. 5,44 % Bruttomietrendite

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Fischbach - ca. 5,44 % Bruttomietrendite Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in sehr guter Lage von Friedrichshafen-Fischbach. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten und energieeffizienten Wohngebäudes und verfügt über große Fensterflächen, die für angenehm helle Räume sorgen. Aktuell wird die Wohnung vollständig und hochwertig renoviert. Die Fertigstellung ist für Ende August 2026 vorgesehen. Aus diesem Grund sind derzeit noch keine aktuellen Fotos der fertiggestellten Wohnung online. Nach Abschluss der Arbeiten werden selbstverständlich professionelle Bilder ergänzt. Besichtigungen sind bereits vor Fertigstellung möglich. Die Wohnung wird modern und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören unter anderem: hochwertiger Fischgrät-Vinylboden moderne Einbauküche modernes Badezimmer geschmackvolle Möblierung große Fensterflächen energieeffizientes Gebäude, Energieeffizienzklasse C Besonders interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Auf Wunsch kann sie bereits vermietet übergeben werden. Kaufpreis: 198.500 € Kaltmiete: 900 € monatlich Jahreskaltmiete: 10.800 € Bruttomietrendite: ca. 5,44 % p. a. Alternativ kann die Wohnung unvermietet erworben und selbst genutzt oder eigenständig vermietet werden. Durch den überschaubaren Kaufpreis, die attraktive Rendite und den frisch renovierten Zustand ist sie die ideale Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger: keine Renovierung, keine Handwerkersuche und auf Wunsch auch keine Mietersuche. Modern, kompakt, renditestark und in gefragter Lage von Fischbach.

Sonstiges
Optional: Aussenstellplatz 15.000€

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.00