Attraktive 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung Friedrichshafen-West mit See- und Bergsicht

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.175,44 €
88048 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRGPMMQY2H

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Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus wir diese Maisonettewohnung zum Kauf angeboten. Von beiden Ebenen können sie diese wunderbare Seesicht genießen. Von dort sind es auch nur wenige 100meter bis zum Bodensee entfernt, der Uferweg dort führt direkt am See entlang bis nach Friedrichshafen oder nach Fischbach. Die besondere Architektur des Gebäudes mit einem geräumigen Innenhof ist zur damaligen Zeit als besondere Immobilie bewertet worden. Vom Eingang des Hauses führt Ihr Weg bequem mit dem Aufzug in die Etage in der sich die Wohnung befindet. In der Eingangsebene befindet sich das Badezimmer, ein kleine Küche mit Esstheke und das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Die obere Etage die durch eine bequeme Treppe verbunden ist, bietet Platz für das Schlafzimmer in dem bereits ein moderner Schrank eingebaut ist und es gibt noch einen zusätzlichen Bereich der als Büro /Arbeitsplatz oder ähnliches bestens geeignet ist. Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauweise aus den 80igern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch kann auch ein TG Stellplatz erworben werden.

Sonstiges
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
5.175,44 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Küche mit Esstheke und Elektrogeräten
Parkettböden
Einbauschrank
Garderobenschrank

Lagebeschreibung

Die Lage im Ortsteil Manzell nur wenige 100meter zum Bodensee entfernt, mit direkter Anbindung an die Verbindung Friedrichshafen-Immenstaad.
Im Gebäude ( EG ) befindet sich auch eine sehr gute Gastronomie, für diejenigen die nicht gerne kochen die ideale Ergänzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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