4-Zimmer Etagenwohnung in Zentrumsnaher Lage von Friedrichshafen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.615,38 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
3.615,38 €
88046 Friedrichshafen - Friedrichshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNYYUYFNGT

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Objektbeschreibung

4-Zimmer Etagenwohnung in zentraler Lage von Friedrichshafen Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 90 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Gebäude stammt aus ca. 1962, die Wohnung wurde jedoch ca. 2015 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu, sobald wir vertriebsbereit sind. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 149,2 kWh/(m²·a) Energieträger: Erdgas Baujahr: 2015 Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WHG Nr. 6, Distanz zum Flughafen: 2.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.615,38 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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