4 Zimmer, eigener Garten und kurzfristig bezugsfrei

Wohnen auf einer Ebene - großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit lediglich drei Wohneinheiten, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Entsprechend ruhig und gepflegt präsentiert sich die gesamte Wohnanlage. Besonders gelungen ist der durchdachte Grundriss, der Wohn- und Privatbereich angenehm voneinander trennt: Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, während die Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer im hinteren Bereich liegen. Dadurch entsteht eine klare Aufteilung, die im Alltag ausgesprochen praktisch ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Schwedenofen, der von den derzeitigen Eigentümern vor allem in den Wintermonaten gerne zum Heizen genutzt wird und an kalten Tagen für wohlige Wärme und schöne Stunden sorgt. Die angrenzende Küche wird durch eine separate Speisekammer ergänzt und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den zur Wohnung gehörenden Gartenbereich, für den ein Sondernutzungsrecht besteht. Hier lässt sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten wunderbar nach draußen erweitern. Mit insgesamt drei weiteren Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Für Familien stehen neben dem Elternschlafzimmer beispielsweise zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Ebenso interessant ist die Aufteilung für Paare oder Einzelpersonen mit größerem Platzbedarf: Ein Zimmer lässt sich hervorragend als Homeoffice nutzen, während ein weiteres als Gästezimmer bereitsteht - ideal auch für Familie und Freunde, die von weiter weg zu Besuch kommen und gerne einmal länger bleiben. Das helle Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Für zusätzlichen Komfort sorgen hier neben der Fußbodenheizung eine Infrarotheizung an der Decke, die insbesondere an sehr kalten Tagen schnell für angenehme Wärme sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Damit eignet sie sich nicht nur für Familien und Berufstätige, sondern ebenso hervorragend für Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich innerhalb der nächsten Wochen bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit einer zeitnahen Eigennutzung. Gerade die Kombination aus nur drei Wohneinheiten, durchdachtem Grundriss, Barrierefreiheit, eigenem Gartenbereich und großzügigem Platzangebot macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das sich flexibel an ganz unterschiedliche Lebensphasen anpassen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg