Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 30 | Haus 14

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.750 €
Preis/m²
4.902,78 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
264.750 €
Preis/m²
4.902,78 €
17213 Göhren-Lebbin - Göhren-Lebbin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XMJDGB3DCZ

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl. Auf ca. 54 m² entsteht durch die offene Gestaltung und die hohen Decken ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich weit bis in den Dachbereich und bildet das Herzstück der Einheit. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine fließende Verbindung zum Balkon, der den Wohnraum attraktiv nach außen erweitert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und funktional geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der flexibel für Abstellen oder Eigennutzung genutzt werden kann. Durch die besondere Architektur im Dachgeschoss entsteht ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt und insbesondere für Feriengäste einen hohen Erlebniswert bietet.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 311,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
264.750,00 €
Preis/m²
4.902,78 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Ca. 54 m² Wohnfläche

Dachgeschoss mit besonderem Raumgefühl

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

Offene Küche

Großzügige Raumhöhe und offene Deckenstruktur

Große Fensterflächen mit viel Tageslicht

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung

Besonders attraktiv für Ferienvermietung durch "Erlebnischarakter"

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den etabliertesten und zugleich exklusivsten Ferien- und Freizeitdestinationen Norddeutschlands. Eingebettet in eine weitläufige, naturbelassene Landschaft aus Wäldern, Wiesen und glasklaren Seen vereint der Standort auf besondere Weise Ruhe, Erholung und ein hochwertiges Freizeitangebot - eine Kombination, die sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste nachhaltig begeistert.
Ein zentrales Highlight der Region ist die erstklassige Golfanlage rund um den Golfclub Fleesensee, der mit mehreren abwechslungsreichen Plätzen und einem ganzjährig attraktiven Spielbetrieb zu den führenden Golfdestinationen Deutschlands zählt. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch das renommierte Schlosshotel Fleesensee, das mit gehobener Gastronomie, stilvollem Ambiente und einem vielfältigen Kultur- und Veranstaltungsprogramm einen besonderen Anziehungspunkt für anspruchsvolle Gäste darstellt.
Für Erholung und wetterunabhängige Freizeitgestaltung sorgt das nahegelegene Erlebnisbad AquaFun Fleesensee, das mit großzügigen Wasser- und Saunalandschaften sowohl Familien als auch Wellnessliebhaber anspricht. Insbesondere für Kinder bietet die Region ein außergewöhnlich vielfältiges Angebot: Der liebevoll gestaltete Bienenpfad vermittelt spielerisch Wissen über Natur und Umwelt, während der große Piraten-Spielplatz Raum für Abenteuer und Bewegung schafft.
Darüber hinaus zeichnet sich Göhren-Lebbin durch ein breit gefächertes touristisches Angebot aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die Seenlandschaft ein. Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten - von Segeln über Stand-up-Paddling bis hin zu Bootsfahrten - bieten aktive Erlebnisse auf und am Wasser. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige, weitläufige Umgebung einen naturnahen Rückzugsort fernab des Alltags.
Insgesamt bietet Göhren-Lebbin eine ausgewogene Mischung aus hochwertiger Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Erholung - ein Standort, der sowohl für den Eigenbedarf als auch als nachhaltige Ferienimmobilien-Investition überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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