Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 19| Haus 10

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
296.000 €

Preis/m²
4.933,33 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
296.000 €

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17213 Göhren-Lebbin

Objektnummer des Anbieters: KB100_19

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 60,39 m² Wohnfläche. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und bietet somit alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Dank der effizienten Gasheizung mit Zentralheizungssystem wird ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über gewährleistet. Das großzügige Grundstück von 402 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Gelegen im idyllischen Göhren-Lebbin, erwartet Sie hier ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

296.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.933,33 €

Anzahl Schlafzimmer

1.0

Anzahl Badezimmer

1.0

Nutzfläche

ca. 10.0 m²

Provision

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Jahrgang

2014

Ausweisart

Bedarfsausweis

Wertklasse

Gebäudeart

Wohngebäude

gültig bis

13.04.2035

ausgestellt am

14.04.2025

Gesamtenergiebedarf

67.8 kWh/(m²·a)

Hauptenergieträger

Gas

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Dusche
Erstbezug
Zentralheizung

Ca. 60 m² Wohnfläche2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)Offene KücheHelle, großzügige FensterflächenTerrasse mit direktem Zugang vom WohnbereichModernes Bad mit bodengleicher DuschePraktischer AbstellraumZeitgemäße, klare ArchitekturIdeal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lagebeschreibung

Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Der idyllische Ort am Fleesensee begeistert mit kristallklaren Gewässern, ausgedehnten Wäldern und einer einzigartigen Ruhe, die Erholung pur verspricht. Das renommierte Schlosshotel Fleesensee sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote – von Golf über Wassersport bis hin zu Radwanderwegen – machen die Region besonders attraktiv. Dennoch ist die Anbindung hervorragend: Berlin und Hamburg sind in rund zwei Stunden erreichbar. Göhren-Lebbin verbindet naturnahes Wohnen mit exklusivem Lifestyle auf einzigartige Weise.

Dokumente

Projektexposé Fleesensee-Quartier
Projektexposé Fleesensee-Quartier

Impressum

DØERFERT IMMOBILIEN GmbH
Ballindamm 39
20095 Hamburg

040/35732552

[email protected]
https://doerfert-immobilien.de

rechtliche Angaben

USt-IdNr.: 48/613/01503
Registernnummer: HRB 161439
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO liegt vor
zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Caffamacherreihe 1 – 3, 20335 Hamburg

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