Provisionsfrei!Charmante 2-Zimmer-HP Wohnung mit tollem Grundriss

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.981,48 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.981,48 €
82256 Fürstenfeldbruck - Fürstenfeldbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENI914TDQK

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine wohnliche Atmosphäre auf ca. 54 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Eindruck der Wohnung auf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Der hochwertige Holzfußboden verleiht dem Raum zusätzliche Wärme und Eleganz. Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional ausgestattet. Klare Linien, helle Fronten sowie eine praktische Arbeitsfläche schaffen ideale Bedingungen für den Alltag. Ein Fenster sorgt auch hier für eine gute Belichtung und Belüftung. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die Toploaderwaschmaschine würde in der Wohnung verbleiben. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch die praktische Lage im Hochparterre, die einen komfortablen Zugang ermöglicht und gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Fazit: Eine gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort - ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in angenehmer Lage suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.981,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit seinen rd. 38.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km westlich von München. Geprägt von den Amperauen zählt es zu einem der schönsten Naherholungsgebiete im Umland von München.

Die Stadt verfügt über zwei S-Bahn-Stationen und einen direkten Schnellanschluss nach München. Über die B2 und B471 gibt es hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A8, A96 und A 99. Somit sind Sie in nur 30 Minuten in München.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kreiskrankenhaus, zwei Gymnasien, Realschule, Fachoberschule, diverse Grund-, Mittel- und Berufsschulen sowie Kindergärten und -krippen sind vor Ort vorhanden.

Nutzen Sie das reichhaltige Sportangebot, u.a. Hallen- und Freibad sowie ein Eissportstadion. Das rege Vereinsleben bietet vielseitige Möglichkeiten. Oder nutzen Sie die Radwege um die Amper und zum Ammersee zur Erholung.

Kulturell bietet Fürstenfeldbruck seinen Einwohner Kinos, Museen und das bekannte Fürstenfeld Veranstaltungs-Forum mit vielen interessanten Veranstaltungen. Kulinarisch erwartet Sie ein vielfältiges Angebot und schöne Biergärten.

Kurz gesagt, bietet Fürstenfeldbruck eine fantastische Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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