Ein-Zimmer Apartment mit EBK - Balkon - Duplexparker - Kellerabteil

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.909,09 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.909,09 €
90762 Fürth - Poppenreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25261KLC5C8I

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment (ca. 33 m²) bietet trotz seiner kompakten Größe ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der helle Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Eine Einbauküche ist bereits integriert und spart Platz. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum. Ein Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für 16.000 € separat erworben werden kann. Dies bietet Ihnen nicht nur komfortables Parken, sondern auch einen hohen Wertzuwachs für Ihre Immobilie. Auf der Etage befindet sich eine praktische Gemeinschaftsanlage mit Münzwaschmaschine und Trockenraum, die den Bewohnern zur Verfügung steht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Flughafen: 9.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 1.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.07, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
3.909,09 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. Balkon
. Einbauküche
. Großer Flur mit Platz für Garderobe
. Kellerraum
. Optionaler Tiefgaragenstellplatz (16.000 €)
. Gemeinschafts-Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockner auf der Etage

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Fürth, einer charmanten Stadt in Bayern, die sowohl Tradition als auch Moderne vereint. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, da die nächste U-Bahn-Station nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Ebenso ist die nächste Bushaltestelle direkt vor dem Haus, was den täglichen Pendelweg äußerst angenehm gestaltet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass alltägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die nahegelegene Autobahnanbindung, die nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des städtischen Zentrums als auch der umliegenden Regionen.

Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur bietet die Umgebung der Wohnung eine Vielzahl an kulturellen Annehmlichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Sie in dieser lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt erwarten. Bewohner dieser Gegend genießen somit die Vorteile einer zentralen Stadtlage, ohne auf die Nähe zu entspannenden Grünflächen verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist somit die perfekte Wahl für all jene, die eine gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohngegend suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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