KAPITALANLEGER AUFGEPASST - KOMPAKTE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON FÜRTH

Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich Wohnung 39 - ca. 78,9 m², 3 Zimmer + Balkon: Der Flur (7,75 m²) bietet einen einladenden Zugang zu allen Räumen. Das Wohn-/Esszimmer mit Küche (30,55 m²) ist offen gestaltet und lichtdurchflutet - ideal für gesellige Abende. Das Schlafzimmer (15,01 m²) bietet viel Platz und Komfort. Das Kinderzimmer (9,85 m²) eignet sich ebenso als Arbeitszimmer. Das Bad (6,16 m²) und das separate Dusch-WC (5,01 m²) sind elegant und funktional. Der Balkon (3,96 m² / 50 % angerechnet) rundet das Wohnkonzept mit einem sonnigen Freiraum ab. bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger: § 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5% Wohnvielfalt für jede Lebensphase Der Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei. Besonderer Fokus auf Familienfreundlichkeit Mit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird. Das Projekt im Überblick: - KfW-55-Energieeffizienzhaus - 45 moderne Eigentumswohnungen - Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche - Barrierefrei - Förderung durch die Stadt Fürth möglich - Tiefgarage & Fahrradstellplätze - Aufzüge in allen Gebäuden - Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei Ebenen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.50

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array