Startseite > Bayern > Fürth > Fürth (Kreis Fürth) > Wohnung kaufen Fürth Eigenes Heim (Kreis Fürth) > Exposé

Perfekte Einsteiger-Kapitalanlage | 2-Zimmer-Wohnung direkt am Klinikum



teilen
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.270 €
Preis/m²
7.657,44 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
329.270 €
Preis/m²
7.657,44 €
90766 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IE7INB9XZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die gefragte 2-Zimmer-Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Ob Klinikmitarbeiter, Singles oder Paare – die Wohnungsgröße spricht eine breite Zielgruppe an. Der moderne EH40-Neubau überzeugt zusätzlich durch die KFN-konforme Ausführung und die geplante QNG-Plus-Zertifizierung.

Besichtigungstermine
Informieren Sie sich in unserem InfoPoint: Friedrich - Ebert - Straße 16, die aktuellen Termine finden Sie unter: https://www.bauwerke-liebe.de/aktuelle-projekte/friedrich16-wohnungen/ Individuelle Termine sind nach Absprache möglich, ich freue mich auf Ihren Anruf! Heiko Matthies

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2028-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2028-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.270,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.657,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.1
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
• Direkt gegenüber dem Klinikum Fürth• EH40-Neubau• KFN-konform, QNG-Plus angestrebt• Hohe Vermietbarkeit durch Klinikstandort• Ideal für Kapitalanleger• Fußbodenheizung• Aufzug• Balkon oder Terrasse• Begrünter Innenhof• Kellerabteil• Tiefgaragenstellplatz optional• Gute ÖPNV-Anbindung• Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht in attraktiver Lage von Fürth (Friedrich-Ebert-Straße 16 / Ecke Jakob-Henle-Straße). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Fürther Innenstadt und nach Nürnberg. Grünflächen und vielfältige Freizeitangebote sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    ab 1,0 % Zins KfW 55 förderfähig- Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon
    ab 1,0 % Zins KfW 55 förderfähig- Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit eigenem Balkon 90763 Südstadt
    349.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT BALKON IN FÜRTH
    MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS MIT BALKON IN FÜRTH 90765 Nordstadt
    375.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    85m² Wohnkomfort in zentraler Fürther Lage
    85m² Wohnkomfort in zentraler Fürther Lage 90763 Südstadt
    311.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble - mit Altstadtblick
    Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im historischen Ensemble - mit Altstadtblick 90763 Südstadt
    329.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    TOP VERMIETBARE 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON FÜRTH / IDEAL ZUR KAPITALANLAGE! EINBAUKÜCHE INCLUSIVE
    TOP VERMIETBARE 2-ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON FÜRTH / IDEAL ZUR KAPITALANLAGE! EINBAUKÜCHE INCLUSIVE 90763 Südstadt
    369.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 2 Fotos
    ACHTUNG PREISREDUZIERUNG: Moderne 2-Zimmerwohnung in Fürth
    ACHTUNG PREISREDUZIERUNG: Moderne 2-Zimmerwohnung in Fürth 90762 Innenstadt
    279.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 49 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Fürth

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Fürth. Neben der Auswahl Immobilien Fürth gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Fürth.

Beliebte Stadtteile in Fürth