Sonnige, neuwertige 2- Zimmer Wohnung

Neuwertige Eigentumswohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalan-leger in Fürth. Fürth besticht durch ihre Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, dem nahegelegenen Stadtpark an der Pegnitz mit dem Wiesengrund. Diese gepflegte und lichtdurchflutete 77 m² große Wohnung in der 3. Etage mit Aufzug überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Sie ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten Mehrfamilienhaus und wurde im Oktober 2021 erstmalig von mir bezogen. Es erwartet Sie eine moderne, hochwertige Küche mit Siemens Ein-baugeräten sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster (3-fach verglast) sorgen für viel Tageslicht und schaffen mit dem hellen Echtholzparkett eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche (mit Regendusche und Handbrause) und einer Badewanne sowie einem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz ausgestattet. Ein Spiegelschrank sowie ein Waschbeckenunterschrank gehören zur Ausstattung des Badezimmers. Heizungsart: Fernwärme Hausgeld: 300 € (inkl. Heizkosten) + 10 € für den TG-Platz

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell noch von mir selbst bewohnt. Einzug ab August 2026 möglich. Kaufpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz und neuwertiger, moderner Einbauküche 415.0000 Euro Von Makleranfragen bitte ich Abstand zu halten.

Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen