Zentral Wohnen ... 2 Zimmer City- Apartment ...

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
1764

Details
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen, denkmalgeschützten Anwesens aus dem Jahr 1764. Das Anwesen verfügt über eine schöne Sandsteinfassade mit schmucken Korbbogenportal. 1987 wurde das Wohnhaus umgebaut bzw. ausgebaut. Parallel dazu erfolgte eine umfassende Renovierung: Treppenhaus, Sanitär, Heizung, Elektro, Fliesen, Türen, teilweise neue Fenster sowie Bodenbeläge. Der Zustand des Anwesens und dem Apartment ist als ordentlich zu bezeichnen. Der Zustand des Anwesens und dem Apartment ist als ordentlich zu bezeichnen. Die Aufteilung: Flur ca. 6,2 m² Wohn-/ Esszimmer ca. 25,6 m² Küche ca. 8,7 m² Schlafzimmer ca. 11,3 m² Bad ca. 6,8 m² Die Ausstattung: massive Bauweise Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche Küchenzeile Wannenbad mit Fenster, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Türsprechanlage Gaszentralheizung Flachheizkörper Bodenbeläge: Laminat in allen Wohnräumen, Flur und Küche Bodenfliesen im Sanitärbereich Ein Lift oder Kellerabteil sind nicht vorhanden. Die Wohnung ist auch als solide Kapitalanlage mit guter Rendite interessant ... Bei Vermietung ist mit einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von ca. EUR 9.200,-- zu rechnen.

Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.

Bezug
sofort möglich

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro