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Gartenwohnung am Wiesengrund der Rednitz



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
7.195,88 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
7.195,88 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MLMRYHPU3

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Objektbeschreibung

In der Dammbacher Straße wurden drei Häuser mit jeweils 4 Etagen und insgesamt 24 Wohnungen gebaut. Tiefgaragenstellplätze und Fahhradstellplätze jeweils mit Elektoanschluß. Aufzüge in alle Etagen sind vorhanden. Großzügige Balkone in West-Ausrichtung mit Glasbrüstungen. Erdgeschosswohnungen mit großen Garten, von der Straße nicht einsehbar.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: ISDN, Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.195,88 €
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Bodengleiche Duschen mit Glastrennwänden
- Elektrische Außenrollos

Lagebeschreibung

Innerstädtisch wohnen und trotzdem Natur genießen! Am Rednitzgrund ist es möglich. Auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei entstand an der Dammbacher Straße (Verkehrsberuhigte Fahrradstraße) eines der begehrtesten Wohnprojekte in Fürth.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nicht weit. Vor der Tür liegt das weitläufige Gebiet der Rednitzauen für Sport, Spaß und Erholung.
Kindergarten - 200m
Ärzte & Apotheken - 300m
Grundschule - 600m
Supermärkte/Bäckereien - 170m
Hauptbahnhof Fürth - 800m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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