IMMOPARTNER - LICHT UND WEITBLICK

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.400,00 €
90765 Fürth - Espan
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267U5HQTIMYR

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Objektbeschreibung

Diese helle Maisonettewohnung in Fürth verbindet ein offenes Wohngefühl mit einem weiten Blick über die Dächer der Stadt. Besonders prägend sind das durchdachte Ebenenkonzept und der direkte Zugang zur Dachterrasse, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die klare Raumstruktur schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Menschen, die urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Ein Zuhause mit eigenständiger Atmosphäre, angenehmer Raumfolge und besonderem Ausblick. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127.2
Gültig bis
2028-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
MAISONETTEWOHNUNG
* Ca. 99,97 m² Wohnfläche
* Ca. 20,68 m² zusätzliche Nutzfläche
* Lage im 4. und 5. Obergeschoss
* Wohnen auf zwei Ebenen mit klarer Raumtrennung
* Werkstatt/Lagerraum mit Stromanschluss im Hinterhaus

WOHNEBENE - 4. OBERGESCHOSS
* Eingangsbereich
* Offen gestalteter Wohnbereich
* Flexible Nutzung als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich
* Separate Küche
* Helles Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Der begehrte Fürther Stadtteil Espan verbindet ruhiges, gewachsenes Wohnen mit der Nähe zur Innenstadt und dem Fürther Wiesengrund. Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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