Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.708,33 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
4.708,33 €
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BSVQY4BW6B

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Objektbeschreibung

Die großzügig aufgeteilte, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großem, teilweise überdachten Balkon befindet sich in der beliebten Wohnanlage Grundigpark im Fürther Stadtteil Dambach – einer der gefragtesten Wohnanlagen im Fürther Süden in idealer Lage mit direktem Zugang zum Fürther Stadtwald. Das moderne Wohnquartier verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen. Die Fürther Innenstadt sowie Nürnberg und Erlangen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur überzeugt im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung. Der Grundigpark gilt aufgrund seiner modernen Architektur, der hochwertigen Bebauung und der naturnahen Lage als besonders attraktive Wohnadresse in Fürth-Dambach.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Besichtigungen ausschließlich über HZ Immobilien
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
4708 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
2,10 % v. Kaufpreis zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.9
Gültig bis
2036-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- KfW-70 Bauweise, Wohnungseingangstür mit 3fach-
Verriegelung, Fenster mi 3fach-Verglasung,
Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche und WC
(Aussenfenster)
- Helle Räume
- großzügiger Balkon
- Parkettboden
- Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden
- Offene Küche, Einbauküche optional:
Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld,
Kühl-/Gefrierkombination,
Hängeschränke mit Unterbauten, Spülmaschine
(Preis VB)
- SAT-Anschluss
- Personenaufzug
- Hausmeister
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Tiefgaragen-Stellplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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