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Altbau - Stuck - Hohe Decken zwischen Hornschuchpromenade und der Pegnitz!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
3.067,57 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
227.000 €
Preis/m²
3.067,57 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C2BQMPIVCW

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Objektbeschreibung

Jugendstilhaus in super Lage zwischen Wiesengrund und UBahn

Einzeldenkmal

Renovierungen / Sanierungen in den Achzigern

Hochparterre

Wunderbare hohe Altbaudecken ca. 3 m

Teilweise noch original Stuckrosseten

Teilweise original weiße Jugendstiltüren

Retro Badezimmer mit Fenste

Laminatböden

Durchgangszimme

Sondernutzungsrechtfläche im Innenhof

Großes Kellerabteil

Hausreinigungsservice

Gasetagenheizung

Die Wohnung muss renoviert werden

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00Z
Kaufpreis
227.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.067,57 €
Hausgeld
220€
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Coole Lage: Lebenselixier pur - Stadtpark und Wiesengrund quasi um die EckeEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie dem Hornschuchcenter oder Fürther-Mitte, alles zu FußPaar Minuten zur U- Bahn und zum HauptbahnhofKultur im Stadttheater | Berolzheimerianum zu Fuß erreichbarSchulen und Kindergärten fußläufigVielseitige Gastronomie: Gustavstraße, Komödie Fürth, KulturforumAutobahnanbindung Richtung Nürnberg und Erlangen in 5 FahrminutenGenießen Sie alle Annehmlichkeiten eines innerstädtischen Quartiers mit vielseiteigen Möglichkeiten die den Alltag angenehm werden lassen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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