SCHICKE 3-ZI-MAISONETTE-WOHNUNG MIT TIEFGARAGE UND LIFT - für Kapitalanleger in moderner Wohnanlage

Attraktive Kapitalanlage in moderner Wohnanlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ansprechende Architektur, zwei begrünte Innenhöfe sowie eine vorhandene Tiefgarage. Ein Lift sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zu den Etagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer praktischen Raumaufteilung und der attraktiven Wohnlage hervorragend zur Kapitalanlage. Insbesondere die Aufteilung mit separatem Schlafbereich, großzügigem Wohn- und Esszimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer im Dachgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit abgeschlossenem Küchenbereich. Sämtliche Räume der unteren Wohnebene sind zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Eine großzügige Fensterkombination sorgt für viel Tageslicht und schafft ein freundliches, angenehmes Ambiente. Der offene und zugleich klar gegliederte Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in das darüberliegende Dachgeschoss. Dieser Bereich lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich nutzen. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. NME: 654,- € mtl.

Stichworte
Bundesland: Bayern