IMMOPARTNER - ZENTRAL. GEFRAGT. KÖNIGSWARTERSTRASSE.

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.055,56 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.055,56 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKN3IJRJAA

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen und angenehm hell präsentiert sich diese kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fürth. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter des Wohnbereichs. Die klare Raumstruktur mit separater Küche sorgt für eine alltagstaugliche und gut nutzbare Aufteilung. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Details wie Aufzug und ein Kellerabteil. Die Kombination aus gefragter Lage und durchdachtem Grundriss macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
3.055,56 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.6
Gültig bis
2030-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
WOHNUNG
* 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG
* Ca. 35,76 m² Wohnfläche
* Zentrale und gefragte Wohnlage in Fürth
* Heller Wohn- und Schlafbereich
* Klar strukturierter Grundriss
* Separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* praktisches Kellerabteil
* Aufzug im Haus

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Zentral und zugleich angenehm ruhig gelegen überzeugt diese Adresse in Fürth mit kurzen Wegen im Alltag und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, die "Neue Mitte" sowie der Stadtpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standorts.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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