Wohnen wie im eigenen Haus: Großzügige 168 m² Maisonette mit Kamin, Terrasse & Doppelgarage in Fürth

Wohnen mit Hausgefühl - genau das bietet diese besondere Maisonette-Wohnung im beliebten Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. Auf ca. 168 m² Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl über mehrere Ebenen, das klassische Wohnungsstrukturen hinter sich lässt und Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse - ein Ort, der sich schnell zum "zweiten Wohnzimmer" entwickelt und mit Außenkamin ideale Voraussetzungen für entspannte Abende oder gesellige Stunden bietet. Im oberen Bereich befinden sich die privaten Rückzugsräume: ein großzügiges Schlafzimmer, weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Studio im Spitzboden bietet zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Die interne Treppe unterstreicht den Haus-im-Haus-Charakter und schafft ein Wohngefühl, das sonst eher einem Einfamilienhaus vorbehalten ist, inkl. komfortabler Doppelgarage mit zwei Stellplätzen (zzgl. 25.000 €) Der Hausteil wurde 1986 als eigenständige Einheit errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise und gepflegten Zustand. Die Einheit ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, Vorder- und Hinterhaus werden organisatorisch getrennt verwaltet. Derzeit sind keine Sanierungen geplant. Die besondere Raumwirkung und das Wohngefühl erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir bieten aktuell individuelle Einzeltermine an - sprechen Sie uns gerne kurzfristig an.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer. Kontakt: IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Kleestraße 21-23 · 90461 Nürnberg Tel.: 0911 / 664 86 923 Mobil: 0179 / 958 36 16 E-Mail: [email protected] www.iz-f.de Sie erreichen uns jederzeit per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Hinweis: Alle Objektangaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z