*** vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Fürther Südstadt Nähe Wiesengrund zu verkaufen ***

die lichtdurchflutete vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 86 m², befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Fürther Süden mit Blick auf den Wiesengrund. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1960 errichtet und wird bestens betreut. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug.

Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich rechter Hand die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und allen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Weiter nach rechts gelangen Sie in das Schlafzimmer das mit Teppichboden und sehr großzügigem Einbauschrank versehen wurde. Wenden wir uns nach links können wir das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, das WC und den Abstellraum betreten. Der Südbalkon erstreckt sich über die Länge des Wohn- und Kinderzimmers und ist über das großzügige Wohnzimmer, welches mit Stäbchenparkett ausgelegt wurde, zu betreten. Im Kinderzimmer und im Gang wurde Laminatboden verlegt.

Die Waschmaschine und ggf. ein Wäschtrockern werden im Badezimmer angeschlossen, ein Wäschetrockenraum, sowie ein Fahrradraum befinden sich im Keller.

Ein separater Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 € dazu erworben werden.

folgende Renovierungen wurden durchgeführt.

-Badezimmer-Durchlauferhitzer getauscht 2024

-Fassadenanstrich ohne Dämmung ca. 2023

-Aufzug 2023

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5