Moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in begehrter Lage von Fürth-Atzenhof

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Atzenhof in Fürth und vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 90 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2008 errichtete Gebäude wurde 2026 umfassend renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand.

Bereits bei der Ankunft überzeugt der hohe Wohnkomfort: Vom eigenen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen integriertem Küchenbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe von rund 3 Metern verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und unterstreicht den hochwertigen Wohncharakter. Hochwertiges Eichenparkett im Wohnbereich sowie im Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sorgt zusätzlich für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ideal nach außen erweitert.

Das modern gestaltete Badezimmer wird über ein Lichtband oberhalb der Einbauküche mit Tageslicht versorgt und überzeugt durch seine helle, zeitlose Gestaltung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem eine elegante Glasduschwand, die Dusche und Badewanne stilvoll voneinander trennt.

Ein praktischer Abstellraum im Flur mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das viel Platz für Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände bietet.

Ein eigener Stellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang ist bereits im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die sie unmittelbar vermieten können.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt 404,67 €. Davon sind 244,80 € auf den Mieter umlagefähig.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher sowohl kurzfristig selbst bezogen als auch unmittelbar vermietet werden.