Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Bereits beim Betreten überzeugt sie durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 28 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenanteil. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich verfügt zusätzlich über einen elektrischen Rollladen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eines der Zimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten und eignet sich dadurch besonders gut als ruhiger Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein modernes Fliesendesign. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonderer Komfort ist der Aufzug, der von der Tiefgarage bis auf die Wohnebene führt.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z