Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz im Grundig-Park

Wohnfläche
ca. 98 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

Preis/m²
4.387,76 €

Wohnfläche
ca. 98 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

Preis/m²
4.387,76 €

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90768 Fürth - Oberfürberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THST5GA1SR

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Max-Grundig-Park in Fürth-Dambach erstreckt sich über fast 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Wohnambiente. Die sonnige Terrasse vermittelt dank der darüberliegenden, nach innen versetzter Etage ein angenehmes Penthouse-Feeling.

Die Wohnanlage direkt am Main-Donau-Kanal verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spazier- und Radwege beginnen unmittelbar vor der Haustür und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Komfort und urbanes Leben perfekt miteinander verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche, die die Wohnung sofort bezugsfertig und noch attraktiver macht.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 98 m²

Baujahr

2014

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-07T00:00:00.000Z

Kaufpreis

430.000,00 €

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Preis/m²

4381.94 €

Hausgeld

403€

Stellplatzkaufpreis

19.000,00 €

Provision

Makler-Provision 3,57 % inkl. MwSt. Fällig nach notarieller Beurkundung.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2014

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2035-02-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-02-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Zentralheizung

- Zentralheizung mit Fußbodenheizung- Bodentiefe Fenster nach Süden- Kunstofffenster mit Rollläden- Große Terrasse mit 3 Zugängen- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Tageslichtbad mit Badewanne- Separates Gäste-WC- Abstellkammer- Aufzug- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Innenstadt von Fürth sowie das gesamte Ballungsgebiet Nürnberg- Erlangen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Über die Nahegelegenen Autobahnen A 73 und A 3 besteht zudem eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, ebenso den Fürther Stadtpark und den Stadtwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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