Top gepflegte und große 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Barrierefrei

***SOFORT BEZUGSFÄHIG UND BARRIEREFREI***

Diese großzügige und sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fürther Südstadt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit separater Küche, separatem Bad sowie einem großen Wohn-/Schlafbereich.

Der neue Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Straße bis zur Wohnung.

Ausstattung:

• Heller Wohn-/Schlafbereich

• Separate Küche mit Einbaugeräten: Spülmaschine, E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, neue Edelstahlspüle

• Bad mit Wanne und Duschaufsatz

• Südbalkon mit angenehmer Ausrichtung

• Großzügiger Flu

• Kellerabteil

• Barrierefreier Zugang (neuer Aufzug)

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.

Im gesamten Haus wurde technisch und optisch umfassend viel erneuert:

• Heizung erneuert

• Dach größtenteils saniert

• Entwässerungsleitungen erneuert

• Neue Haustüre & Briefkastenanlage

• Aufzug komplett erneuert

• Hausflur, Treppenhaus & Türstöcke frisch gestrichen

• Tiefgaragendach neu abgedichtet

Sehr solide und zukunftssichere Gebäudesubstanz – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Gesamteindruck:

Eine top gepflegte, gut geschnittene Wohnung in einem technisch hervorragend modernisierten Gebäude – mit Südbalkon, neuem Aufzug und sofortiger Bezugsfähigkeit. Für Käufer bedeutet das: langfristige Sicherheit und geringe Rücklagenbelastung.

Perfekt geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer!
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

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0171 699 1873 oder schreiben uns hier eine Nachricht.

Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z