Seniorengerechte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon VERMIETET

Großzügig geschnitten. Durchdacht geplant.

Die angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im 1. Obergeschoss der 2015 errichteten Seniorenwohnanlage „Hopfengärten“ in Fürth. Auf rund 68,80 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon.

Mit 20,68 m² bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Das 14,58 m² große Schlafzimmer und das zusätzliche Gäste-Zimmer mit 7,63 m² ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Untergeschoss.

Bereits bei der Planung der Wohnanlage wurde besonderer Wert auf die Bedürfnisse älterer Bewohner gelegt. Unter anderem niveaugleiche Zugänge, großzügigere Tür- und Bewegungsbereiche, eine weitgehend schwellenfreie Erschließung sowie niveaugleich ausgeführte Duschen sorgen für Komfort. Über rollstuhlbefahrbare Personenaufzüge sind die Geschosse einschließlich des Untergeschosses erreichbar.

Ein wesentlicher Bestandteil der Konzeption ist die Verbindung aus privatem, selbstbestimmtem Wohnen und ergänzenden Serviceangeboten. Im Erdgeschoss wurden hierfür Räumlichkeiten für einen Servicedienstleister sowie ein Gemeinschaftsraum als Treffpunkt und für Veranstaltungen vorgesehen. Die ursprüngliche Konzeption umfasst zudem Grundleistungen wie Notruf, Beratung und Veranstaltungen sowie individuell buchbare Zusatzleistungen. ,

Die Anlage verbindet damit die Privatsphäre einer eigenen Wohnung mit einer Infrastruktur, die speziell auf das Wohnen im Alter ausgerichtet wurde

Heute Kapitalanlage. Für morgen mitgedacht.

Eine Immobilie kann mehr sein als die Summe ihrer laufenden Mieteinnahmen. Die Seniorenwohnanlage „Hopfengärten“ wurde von Beginn an für ein möglichst selbstständiges Wohnen auch im höheren Lebensalter geplant. Seniorengerechte Erschließung und Wohnungsplanung werden dabei mit einem Servicekonzept kombiniert, das bei Bedarf zusätzliche Unterstützung im Alltag ermöglicht.

Damit verbindet die Immobilie zwei unterschiedliche Perspektiven: heute eine bereits vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – und zugleich Eigentum innerhalb eines Wohnkonzepts, das gezielt auf Anforderungen des Alters ausgerichtet wurde.