Exklusiv & Modern: 2 Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Diese elegante 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept.

Die intelligente Grundrissgestaltung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal und schafft ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und einen geschützten Platz zum Entspannen bietet. Die ruhige Wohnlage unterstreicht den hohen Wohn- und Erholungswert der Wohnung.

Auch bei Bauweise und Ausstattung stehen Qualität und Komfort im Mittelpunkt. Die solide Massivbauweise in Verbindung mit hochwertig ausgewählten Materialien sorgt für Wertbeständigkeit und ein anspruchsvolles Wohnambiente.

Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Fußbodenheizung schafft eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Luftwärmepumpe eine effiziente Wärmeversorgung ermöglicht. Eine separate Lüftungsanlage für die Wohnung unterstützt zusätzlich ein angenehmes und ausgewogenes Raumklima.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Abschreibungsmöglichkeiten
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie attraktive Abschreibungsmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie über die Möglichkeiten und Vorraussetzungen der Degressiven AfA nach § 7 Abs. 5 EStG (5% 6 Jahre).
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z