Betreutes Wohnen mit Bergblick

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.806,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
4.806,45 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y59TKA189S

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Betreuten Wohnen von Füssen bietet Ihnen komfortables und selbstbestimmtes Wohnen auf 62 m² in einer der schönsten Lagen des Allgäus. Der funktionale Grundriss und die helle Gestaltung machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die ein bequemes und barrierefreies Zuhause suchen. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge genießen können - ideal, um die frische Luft und die Naturschönheit der Region zu erleben. Der großzügige Balkon lädt zu entspannenden Momenten in der Sonne ein. Der Wohnbereich ist geschickt gestaltet und bietet genügend Platz, einen gemütlichen Essplatz sowie eine Küchenzeile, die alles Nötige für den Alltag bereitstellt. Das barrierefreie Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern und praktisch ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört KEIN Stellplatz. Dank des Konzepts des Betreuten Wohnens können Sie hier völlig selbstbestimmt leben und gleichzeitig die Gewissheit haben, dass Ihnen bei Bedarf Unterstützung zur Verfügung steht. Die Wohnanlage bietet darüber hinaus Gemeinschaftsräume und gepflegte Außenbereiche, die das soziale Miteinander fördern und für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Senioren, die die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und einem traumhaften Ausblick in einer der schönsten Regionen Bayerns schätzen.

Provisionshinweis
2,38 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.04, Distanz zum Bus: 0.04

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
4.806,45 €
Hausgeld
198€
Provision
2,38 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Heimatbüro GmbH & Co. KG. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.7
Gültig bis
2030-03-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage von Füssen, perfekt eingebettet in die malerische Umgebung des Ostallgäus. Füssen bietet mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Alpen und in der Nähe des Forggensees ein einzigartiges Wohnerlebnis für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den Alltag schätzen.

Das Betreute Wohnen bietet Ihnen in dieser Lage die Möglichkeit, selbstbestimmt zu leben, ohne auf die nötige Sicherheit und Unterstützung verzichten zu müssen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Forggensee und die umliegenden grünen Parkanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und aktiver Erholung ein.

Füssen verfügt über eine hervorragende medizinische Versorgung mit Ärzten und Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe. Die Verbindung zwischen zentraler Lage und Betreutem Wohnen sorgt dafür, dass Sie jederzeit auf Unterstützung zurückgreifen können, wenn Sie sie benötigen, während Sie gleichzeitig Ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die historische Altstadt mit ihren kulturellen Highlights, darunter das Schloss Neuschwanstein und das Hohe Schloss, ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine Busfahrt entfernt. Füssen bietet außerdem ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung sowie gepflegte Grünflächen und Cafés, die zum Verweilen einladen.

Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie den Bahnhof von Füssen bequem, und die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kempten oder Kaufbeuren.

Insgesamt bietet diese Wohnung im Betreuten Wohnen eine ideale Kombination aus ruhigem und selbstbestimmtem Wohnen mit der Sicherheit, jederzeit auf Unterstützung zurückgreifen zu können. Die wunderschöne Lage in Füssen sorgt für eine hohe Lebensqualität in einer Stadt, die sowohl für ihre natürliche Schönheit als auch für ihr kulturelles Erbe bekannt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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