Hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großem Gartenanteil - Barrierefrei & seniorengerecht

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten & Süd-West-Terrasse - Ideal für Familien und Gartenliebhaber! Entdecken Sie diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die perfekt für kleine Familien, Gartenliebhaber und Hundeeltern geeignet ist! Der einladende Eingangsbereich bietet praktische Stellfläche für Einbauschränke oder Kommoden und heißt Sie herzlich willkommen. Der helle Wohnbereich überzeugt mit großen Fenstern in Richtung Süden und Westen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche* fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Süd-West-Terrasse, die nahtlos in Ihren eigenen Garten übergeht. Mit einer Fläche von 93 m² bietet der Garten zahlreiche Möglichkeiten, um an der frischen Luft zu entspannen oder aktiv zu sein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und verfügt über zwei Fenster sowie ausreichend Platz für einen großen Schrank, eine Kommode oder sogar einen kleinen Schreibtisch. Das dritte Zimmer lässt sich vielseitig möblieren und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer punktet mit Tageslicht und einer gehobenen Sanitär-Ausstattung, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung bietet. Alle Fenster sind bereits mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Stellplatz. *Die Planung und Festlegung der Einbauküche erfolgt durch Graf Wohnbau; Käufer haben die Möglichkeit zur individuellen Farbauswahl oder können Sonderkonditionen für eine selbstgeplante Traumküche nutzen. Genießen Sie das Leben in dieser traumhaften Wohnung mit eigenem Garten - hier wird Wohnen zum Erlebnis! Fertigstellung: Herbst 2027

Energieausweis Infos
Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor. Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI! Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen. Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

PKW Stellplätze
Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus. TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR TG-Stellplatz 28.000 EUR Stellplatz im Freien 15.000 EUR