Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlicher Stellfläche - Komfort trifft Funktionalität

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen jeglichen Wohn-Komfort bietet. Diese altersgerechte Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und bietet Ihnen einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Einbauschränke bietet. Biegen Sie nach dem Eingang links ab und betreten Sie Ihr charmantes Wohn- & Esszimmer. Mit über 30 m² Fläche wird dieser Raum schnell zum neuen Lebensmittelpunkt Ihres Zuhauses. Die große Fensterfront und das Dachflächenfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der Küchenbereich ist großzügig gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Traumküche* - ob L-Form, U-Form oder eine elegante Kücheninsel - hier können Sie kreativ werden! Über die große Schiebetür gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse, die teilüberdacht und perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet ist - der ideale Ort für entspannte Sonnenstunden. Im Flur finden Sie sowohl das vielseitige (Kinder-/Arbeits-)Zimmer als auch Ihr Schlafzimmer, das mit einem großen Fenster und ausreichend Platz für einen 3 Meter langen Schrank überzeugt. Das Badezimmer befindet sich in der Nähe des Eingangs und verfügt über ein Doppelfenster sowie eine moderne bodengleiche Dusche und einen kuscheligen Handtuchheizkörper. Diese Wohnung bietet Ihnen viel Stauraum: Neben einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung steht Ihnen auch ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Eine Einschubtreppe im Flur führt zudem auf die Bühne - ideal für Koffer, Winterjacken und weitere Dinge. *Profitieren Sie von exklusiven Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern oder überlassen Sie die Planung ganz entspannt uns. Eine bereits geplante Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Wohnungspreis enthalten; die Farbauswahl liegt in Ihren Händen. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation erworben werden, sowie ein weiterer Parkplatz. Erleben Sie modernes Wohnen in dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung! Fertigstellung: Herbst 2027

Energieausweis Infos
Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor. Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI! Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen. Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

PKW Stellplätze
Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus. TG-Stellplatz mit E-Ladestation 33.000 EUR TG-Stellplatz 28.000 EUR Stellplatz im Freien 15.000 EUR