Design trifft Charakter - kernsanierte Maisonette in Gärtringen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
3.324,32 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
246.000 €
Preis/m²
3.324,32 €
71116 Gärtringen - Gärtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1GZJ37PFC

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit einer modernen Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Grundsanierung im Jahr 2018 entstand eine hochwertige Wohnung mit offenem Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Galerie. Sichtbare Holzbalken, Klinkerwände und große Fenster schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
246.000,00 €
Preis/m²
3.324,32 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Kernsanierung der Wohnung im Jahr 2018

- Großzügiger Wohnbereich auf zwei Ebenen

- Offene Galerie mit sichtbaren Holzbalken

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Modernisiertes Badezimmer mit großzügiger Dusche

- Hochwertige Bodenbeläge aus PVC und Fliesen

- Strombetriebene Infrarotheizung

- Tiefgaragenstellplatz

- Heller, offener Wohn- und Essbereich

- Praktischer Abstellbereich und Fahrradraum

- Bezugsfrei - sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gärtringen. Der Marktplatz liegt nur ca. 50 m entfernt. Ein Bäcker befindet sich direkt um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus und bietet Verbindungen Richtung Herrenberg sowie zum S-Bahnhof mit Anschluss an die S1 Richtung Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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