Günstige 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil in zentraler Lage

k.A.

Günstige Wohnung mit Balkom
Helle 2-Zimmerwohnung mit voll überdachtem Balkon in ruhiger Stadtlage.Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen, voll überdachten Süd-Balkon (ca. 6 m²). Desweiteren gibt es 1 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne + WC, Küche und Flurbereich. Deweiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein Gartenanteil.Die Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand.

Sonstiges
Wir wurden vom Verkäufer im Alleinauftrag mit der Vermittlung/Nachweis eines Käufers beauftragt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig, wenn es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen notariellen Kaufvertrag mit dem Verkäufer kommt. Beide Parteien (Käufer und Verkäufer) sind in jeweils gleicher Höhe zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet, d.h. mit dem Verkäufer besteht ebenfalls eine Provisionsvereinbarung in Höhe von 3.57% inkl. 19% MwSt., die bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages verdient und fällig wird. HINWEIS: Alexander Diebold Immobilien ist als Maklerunternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten werden müssen (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen wird eine Kopie des Handelsregisterauszugs benötigt, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht zudem vor, dass der Makler Kopien bzw. Unterlagen mindestens fünf Jahre archiviert. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Alexander Diebold Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Sofern es durch die Tätigkeiten von Alexander Diebold Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die o.g. Provision/Maklercourtage an Alexander Diebold Immobilien zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne etc. zum angebotenen Objekt vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt dem/den Interessenten die darin enthaltenen Objektinformationen sowie Angaben auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind selbstverständlich freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Verwertung.

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