Individuelles Wohnen unterm Dach - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage

Kurzbeschreibung

Gestalten. einziehen und wohlfühlen

Objekt

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung, den besonderen Charme der Schrägdacharchitektur und zahlreiche wohnliche Details. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die Wert auf Individualität legen, wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine solide Vermietbarkeit. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem durchdachten Grundriss: Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Essbereich mit großer Fensterfront und angenehmer Klimaanlage. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Einbaugeräten und Arbeitsflächen am Dachflächenfenster lädt zum Kochen ein. Angrenzend bieten Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer viel Platz für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Das Schlafzimmer unter dem Dach wirkt besonders behaglich und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Zwei Dachfenster bringen viel Tageslicht - ein Pluspunkt, der Dachwohnungen selten vergönnt ist. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Hausbar, die mit Spiegeln und Holzoptik zum gemütlichen Treffpunkt wird. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in geschickt genutzten Dachschrägen sowie Nebenräumen. Wertige Fensterbänke, Laminat- und Fliesenböden unterstreichen die solide Ausstattung. Ein Stellplatz und eine separate Garage gehören zur Wohnung. Die Grünfläche hinter dem Haus rundet das Angebot ab und bietet erholsame Stunden im Freien. Diese Dachgeschosswohnung verbindet wohnliche Gemütlichkeit mit praktischen Vorzügen - ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage über das Immobilienportal erhalten Sie von uns ein digitales WebExposé mit allen relevanten Informationen zum Objekt. Im Rahmen der Zusendung bestätigen Sie unsere Maklervereinbarung, wodurch Sie Zugriff auf weiterführende Unterlagen sowie eine 360°-Online-Besichtigung erhalten, die Sie bequem und in Ruhe von zu Hause aus durchführen können. Sollte das Objekt weiterhin Ihr Interesse wecken, vereinbare ich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und stehe Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Oßwald Selbstständiger Immobilienberater Lembergerweg 4 74382 Neckarwestheim E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 3800004 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Internet: ihk.de/heilbronn-franken Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert