Sofort Verfügbar - Ansprechende Kapitalanlage oder charmantes Eigenheim – 3,5-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Objektbeschreibung

Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohn- und Essbereich mit Loggia sowie den traumhaften Südblick über die Landschaft bis hin zu den Alpen.

Das Haus wird regelmäßig instand gehalten und verfügt über einen Hausmeisterservice für Treppenhaus und Außenanlage. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

•Wohnfläche: ca. 84 m²

•Zimmer: 3,5

•Etage: 2. Obergeschoss (ohne Aufzug)

•Bodenbeläge: Echtholzparkett im Wohnbereich, Vinyl in Bad und Küche

•Renovierung 2016

•Großer Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² und Zugang zur Loggia

•Loggia mit Südausrichtung und spektakulärem Alpenblick

•Zwei Schlafzimmer mit je knapp 13 m²

•Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und zwei Waschbecken

•Separates Gäste-WC

•Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie AEG Waschtrockne

•Praktischer Putzschrank

•Eigenes Kellerabteil

•Garage plus zusätzlicher Stellplatz direkt davo

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gailingen am Hochrhein, in einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit hervorragender Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Rhein, zur Schweizer Grenze und zur Natur macht Gailingen besonders attraktiv für Menschen, die Wohnen und Erholung verbinden möchten.

Fazit

Eine außergewöhnlich gepflegte Wohnung mit Weitblick, Südausrichtung und moderner Ausstattung – ideal für alle, die ein Zuhause mit Charme, Ruhe und Aussicht suchen.

k.A.
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