Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
30823 Garbsen - Havelse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264X7IM4UH2J

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Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese ansprechende 1-Zimmer Wohnung, die bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2023 in einem gepflegten und anspruchsvollen Zustand. Eine neue Einbauküche, ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum gehören zur Ausstattung. Zusätzlichen Komfort bietet die barrierefreie Gestaltung, wodurch die Wohnung vielseitig nutzbar ist und unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
238€
Provision
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss
- Bequem erreichbar mit Aufzug
- Barrierefreie Gestaltung
- 2023 modernisiert
- Neue Fenster
- Neue Innentüren
- Neue Wohnungseingangstür
- Hochwertiges Eichenparkett
- Neue Einbauküche
- Neues Duschbad
- Einbauschrank
- Granitfliesen im Bad
- Granitfliesen im Flur
- Balkon
- Eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage ideal für den Alltag und für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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